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深圳市物業服務企業資質核準流程及注意事項 深建物管〔2015〕14號

發布時間:2015年04月15日
 

深圳市物業服務企業資質核準流程及注意事項 深建物管〔201514

各區住房和建設局,寶安區住宅局,各新區城建局,各物業服務企業,各有關單位:

  根據《行政許可法》及《市編辦關于對市住房和建設局物業服務企業資質核準等事項下放實施的復函》(深編辦函〔2014302號)的有關規定,自201541日起,我局將委托各區(新區)實施物業服務企業(三級及三級暫定)資質核準等有關事項?,F就有關事宜通知如下:

  一、委托事項

  自201541日起,我局停止受理下列物業服務企業資質許可及服務事項,各物業服務企業辦理下列物業服務企業資質核準及服務事項,請前往企業工商注冊所在地的各區(新區)物業管理行政主管部門辦理。

 ?。ㄒ唬┬姓S可事項

  物業服務企業(三級及三級暫定)資質核準

 ?。ǘ┓帐马?/SPAN>

  1.物業服務企業資質證書信息變更(三級及三級暫定)

  2.物業服務企業資質證書補辦(三級及三級暫定)

  3.物業服務企業資質注銷(三級)

  二、辦理方式

 ?。ㄒ唬└魑飿I服務企業自201541日起通過深圳市住房和建設局行政審批服務網上申報系統(http://www.szjs.gov.cn/bsfw/zxsb)向所在區(新區)物業管理行政主管部門申請辦理相關事項,并按新的辦事服務指南提交申報材料。

 ?。ǘ?SPAN>41日前已由我局受理的物業服務企業資質核準等事項仍由我局在規定時限內辦理完成。

 ?。ㄈ?SPAN>41日前已由各區物業管理行政主管部門受理并通過初審的物業服務企業資質核準事項,相應物業服務企業應在430日前向我局提交申請,我局將在規定時限內辦理完成。

  三、工作要求

 ?。ㄒ唬└叨戎匾?、精心組織。根據《物業服務業資質管理辦法》有關規定,各區(新區)物業管理行政主管部門應當做好相關準備工作,提前組織業務辦理人員訪問我局電子政務綜合平臺(http://shenpi.szjs.gov.cn:8088,技術支持電話:83502153),認真組織開展委托事項的核準與服務。

 ?。ǘ﹪栏癜凑罗k事,提升服務水平。各區(新區)物業管理行政主管部門應嚴格按照有關規定建立健全內部管理制度,設置便民服務措施,不斷提升行政服務水平。對上述核準及服務事項,嚴格按照法定時限辦理完成。

 ?。ㄈ┘訌妱討B核查、落實監管責任。我局將通過行政審批系統對各區辦理情況進行實時監督。各區物業管理行政主管部門應當切實履行對轄區內物業服務企業的監管責任,要依據《物業服務企業資質管理辦法》的有關規定,加強對已取得資質企業的后續監管。對于取得資質后不再符合條件的企業,要及時責令整改;逾期不改或整改后仍不符合條件的,要依法撤回其資質證書。

 ?。ㄋ模?SPAN>41日起,市監察局將把該行政許可和相關服務事項的辦理情況納入各區政府(新區管委會)的審批服務效能成績。

 ?。ㄎ澹┢渌嘘P工作要求嚴格按照《實施行政許可委托書》中有關責任和義務執行。

  聯系人:劉以兵,聯系電話:83788235、18129800121;肖琳,聯系電話:83788948。

  特此通知。

  深圳市住房和建設局

  2015329

 

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