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擬建立物業專項維修資金共濟金制度

發布時間:2010年06月16日

    從昨日召開的全市推進物業管理進社區總結大會上了解到,今年我市擬采取設立專項整治資金和專項補助資金、建立物業專項維修資金共濟金制度等措施,到年底實現全市住宅區物業管理覆蓋率總體達到90%的目標。


  根據《深圳市2010年推進物業管理進社區工作方案》,到2010年12月31日,我市將實現全市住宅區物業管理覆蓋率總體達到90%。其中,龍崗區引入物業管理的原農村住宅區實現全覆蓋,光明新區引入物業管理的原農村社區住宅區數量超過總數的50%,坪山新區引入物業管理的原農村社區住宅區數量超過總數的85%,特區內的羅湖、福田、鹽田、南山和特區外的寶安區在2009年實現引入物業管理住宅區數量全覆蓋的基礎上,要確保物業管理進社區留得住、管得好,并逐步建立長效機制。


  據悉,今年我市擬建立完善住宅區物業收費價格調整機制,以市場行為約束和激勵物業服務企業提升服務水平,最終完成企業的市場化運作,鞏固物業管理進社區工作成果。同時,研究設立專項整治資金和專項補助資金,以政府購買服務的方式,使物業服務企業依靠社區資源優勢有償承擔部分政府事務性工作,促進企業多種經營。此外,還將研究建立物業專項維修資金共濟金制度,對于建成年代較久遠沒有物業專項維修資金的住宅區,報請市政府研究建立物業專項維修資金共濟金管理辦法,從根本上解決老住宅區房屋維修養護難的問題。

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