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業主的電動車在小區指定車棚或停車位置內丟失,物業公司是否應承擔一定的賠償責任?

發布時間:2009年11月25日

[律師解答]:這個問題不可一概而論。業主要求物業公司承擔賠償責任,則應當有物業服務合同約定的依據和法律依據。正常情況下,物業服務企業對于業主的電動車沒有保管義務,是不應當承擔任何責任的。但如果雙方約定了物業服務企業對業主的電動車承擔保管義務,并且業主為此支付了費用,而物業服務企業因保管不善而直接導致業主的電動車被盜,則應當承擔賠償責任。如果保管是無償的,物業服務企業沒有存在重大過失,則物業服務企業不應當承擔賠償責任。這里所提到的保管不善例如:電動車被抬出小區而保安沒有過問、電動車被撬開保安發現后沒有制止等。業主對于電動車丟失要求物業服務企業承擔賠償責任的,可以通過協商或法律途徑解決,但不能因此拒繳物業服務費用。

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